5 Rue des Marronniers, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue des Marronniers, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 240 mètres
- - Béziers à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 284 mètres
- - Collège La Dullague à 346 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 415 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Marronniers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 5 Rue des Marronniers se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Marronniers par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Marronniers se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
