13 Rue des Micocouliers, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Micocouliers, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 324 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1140 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 263 mètres
- - Ecole élémentaire les Tamaris à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Micocouliers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 13 Rue des Micocouliers se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Micocouliers par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Micocouliers se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
