9 Rue des Micocouliers, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue des Micocouliers, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 28 logements - 3079 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0323 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0319 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0346 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0321 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jasmins à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 277 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1122 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 322 mètres
- - Ecole élémentaire les Tamaris à 203 mètres
Ventes au 9 Rue des Micocouliers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Micocouliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Micocouliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 9 Rue des Micocouliers se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Micocouliers par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Micocouliers se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
