11 Rue des Paradisiers, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Paradisiers, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°13 et de 12.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue des Paradisiers, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 30 logements - 3380 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0174 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0175 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0176 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0172 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalou à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 290 mètres
- - Collège privé Fénelon à 383 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1010 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 271 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 542 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Paradisiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Paradisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Paradisiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Paradisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Paradisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 11 Rue des Paradisiers se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Paradisiers par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Paradisiers se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
