22 Rue des Paradisiers, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Paradisiers, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue des Paradisiers, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 22 logements - 2456 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0177 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0176 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 257 mètres
- - Collège privé Fénelon à 364 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1030 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 243 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 485 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Paradisiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Paradisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Paradisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Paradisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Paradisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Paradisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Paradisiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Paradisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Paradisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 22 Rue des Paradisiers se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Paradisiers par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Paradisiers se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
