23 Rue des Paradisiers, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 710 € à 2 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Paradisiers, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°25 et de 4.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 23 Rue des Paradisiers, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 22 logements - 2456 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0177 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0176 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin Cordier à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oiseaux à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 202 mètres
- Collège privé Fénelon à 313 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 997 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 191 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 431 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 262 mètres

Ventes au 23 Rue des Paradisiers

Les 0 ventes au 23 Rue des Paradisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Paradisiers dans son marché local

Prix du 23 Rue des Paradisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Paradisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 23 Rue des Paradisiers se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Paradisiers par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Paradisiers se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Béziers et -39.08 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rossignol, 34500 Béziers(2,419 €)

Rue des Mésanges, 34500 Béziers(2,319 €)

Boulevard du Four à Chaux, 34500 Béziers(2,467 €)

Rue du Roitelet, 34500 Béziers(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Paradisiers

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Paradisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.