3 Rue des Plaqueminiers, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Plaqueminiers, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Plaqueminiers, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jasmins à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 517 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 889 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 286 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Plaqueminiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Plaqueminiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Plaqueminiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Plaqueminiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Plaqueminiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Plaqueminiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Plaqueminiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Plaqueminiers par rapport à la voie
Sur Rue des Plaqueminiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 3 Rue des Plaqueminiers se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Plaqueminiers par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Plaqueminiers se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
