9 Rue des Poiriers, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue des Poiriers, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000RWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Maureilhan à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 977 mètres
Ventes au 9 Rue des Poiriers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Poiriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 9 Rue des Poiriers se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Poiriers par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Poiriers se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -15.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
