37 Rue des Zouaves, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Zouaves, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°39 et du 0.44 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 37 Rue des Zouaves, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montimaran.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 487 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1179 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Zouaves
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Zouaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Zouaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Zouaves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Zouaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Zouaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Zouaves dans son marché local
Prix du 37 Rue des Zouaves par rapport à la voie
Sur Rue des Zouaves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 37 Rue des Zouaves se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Zouaves par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Zouaves se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
