7 Rue des Zouaves, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Zouaves, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 17.52 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Rue des Zouaves, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montimaran.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital 1 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 561 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 525 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 202 mètres
Ventes au 7 Rue des Zouaves
Une vente a été recensée au 7 Rue des Zouaves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Zouaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Zouaves, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Zouaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Zouaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Zouaves dans son marché local
Prix du 7 Rue des Zouaves par rapport à la voie
Sur Rue des Zouaves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 7 Rue des Zouaves se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Zouaves par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Zouaves se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
