5 Rue Docteur Roux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 Rue Docteur Roux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 85 mètres
- - Béziers à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 387 mètres
- - Collège La Dullague à 369 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 569 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 437 mètres
Ventes au 5 Rue Docteur Roux
Une vente a été recensée au 5 Rue Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Docteur Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 5 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 5 Rue Docteur Roux se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Docteur Roux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Docteur Roux se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 0.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
