13 Rue du Cabernet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°15 et de 2.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue du Cabernet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montimas.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 670 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 705 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 13 Rue du Cabernet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cabernet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cabernet se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
