14 Rue du Cabernet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 963 € à 2 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue du Cabernet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°16 et de 1.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 14 Rue du Cabernet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montimas.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubet à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 673 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 688 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 736 mètres

Ventes au 14 Rue du Cabernet

Les 0 ventes au 14 Rue du Cabernet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Cabernet dans son marché local

Prix du 14 Rue du Cabernet par rapport à la voie

Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 14 Rue du Cabernet se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Cabernet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Cabernet se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Chardonnay, 34500 Béziers(2,203 €)

Rue de l'Olivette, 34500 Béziers(2,390 €)

Rue du Calitor, 34500 Béziers(2,361 €)

Rue du Servant, 34500 Béziers(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Cabernet

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.