20 Rue du Cabernet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 602 € à 2 488 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Rue du Cabernet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°23 bis et de 3.83 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue du Cabernet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montimas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubet à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 654 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 671 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 720 mètres

Ventes au 20 Rue du Cabernet

Une vente a été recensée au 20 Rue du Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2022

120 000 €(1 737 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.1 m²

20 Rue du Cabernet, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Cabernet dans son marché local

Prix du 20 Rue du Cabernet par rapport à la voie

Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 20 Rue du Cabernet se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Cabernet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Cabernet se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 44.82 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Chardonnay, 34500 Béziers(2,060 €)

Rue de l'Olivette, 34500 Béziers(1,976 €)

Rue du Calitor, 34500 Béziers(2,058 €)

Rue du Servant, 34500 Béziers(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Cabernet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.