31 Rue du Cabernet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue du Cabernet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Montimas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacans à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 624 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 662 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 712 mètres
Ventes au 31 Rue du Cabernet
Les 3 ventes au 31 Rue du Cabernet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 31 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 31 Rue du Cabernet se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Cabernet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Cabernet se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 19.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
