5 Rue du Cabernet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 926 € à 2 334 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue du Cabernet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°3 et de 4.37 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 5 Rue du Cabernet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montimas.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubet à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 700 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 732 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 778 mètres

Ventes au 5 Rue du Cabernet

Une vente a été recensée au 5 Rue du Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2019

126 787 €(1 585 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

5 Rue du Cabernet, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Cabernet dans son marché local

Prix du 5 Rue du Cabernet par rapport à la voie

Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 5 Rue du Cabernet se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Cabernet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Cabernet se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Chardonnay, 34500 Béziers(2,203 €)

Rue de l'Olivette, 34500 Béziers(2,390 €)

Rue du Calitor, 34500 Béziers(2,361 €)

Rue du Servant, 34500 Béziers(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Cabernet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.