8 Rue du Cabernet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Cabernet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montimas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 692 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 705 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 752 mètres
Ventes au 8 Rue du Cabernet
Une vente a été recensée au 8 Rue du Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 8 Rue du Cabernet se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cabernet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cabernet se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 43.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Cabernet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Cabernet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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