1 Rue du Canal, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 319 €

de 1 415 € à 2 810 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Canal, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°1 bis et de 7.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Canal, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont sur l'Orb à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Pl. Des Alliés à 103 mètres
- Béziers à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1331 mètres
- Collège Henri IV à 746 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 746 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 605 mètres
- Ecole primaire George Sand à 305 mètres

Ventes au 1 Rue du Canal

Une vente a été recensée au 1 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2022

213 000 €(2 696 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

1 Rue du Canal, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 1 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 1 Rue du Canal se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Canal par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Canal se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Alliés, 34500 Béziers(1,886 €)

Avenue de Sérignan, 34500 Béziers(2,058 €)

Avenue du Port Notre Dame, 34500 Béziers(2,245 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.