2 Rue du Canal, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 459 € à 1 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Canal, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Rue du Canal, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 872 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont sur l'Orb à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Pl. Des Alliés à 103 mètres
- Béziers à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1350 mètres
- Collège Henri IV à 759 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 759 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 626 mètres
- Ecole primaire George Sand à 326 mètres

Ventes au 2 Rue du Canal

Les 0 ventes au 2 Rue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Canal se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.35 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Alliés, 34500 Béziers(1,601 €)

Avenue de Sérignan, 34500 Béziers(1,464 €)

Avenue du Port Notre Dame, 34500 Béziers(1,506 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.