13 Rue du Canalet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Canalet, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue du Canalet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Georges Fontes à 208 mètres
- - Béziers à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1277 mètres
- - Collège Henri IV à 819 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 786 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 460 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Canalet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Canalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Canalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Canalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Canalet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Canalet par rapport à la voie
Sur Rue du Canalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 13 Rue du Canalet se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Canalet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Canalet se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
