2 Rue du Céfi, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 215 € à 2 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Céfi, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue du Céfi, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montimaran.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 607 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 577 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1094 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 198 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 102 mètres

Ventes au 2 Rue du Céfi

Les 0 ventes au 2 Rue du Céfi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Céfi dans son marché local

Prix du 2 Rue du Céfi par rapport à la voie

Sur Rue du Céfi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Rue du Céfi se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Céfi par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Céfi se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -17.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Jouvet, 34500 Béziers(2,293 €)

Rue du Médecin Général Paul Grauwin, 34500 Béziers(2,408 €)

Impasse Jean Gabin, 34500 Béziers(2,427 €)

Rue Orane Demazis, 34500 Béziers(2,524 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Céfi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Céfi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.