15 Rue du Cygne, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 483 € à 1 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue du Cygne, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°17 et de 0.38 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 15 Rue du Cygne, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pech des Moulins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 523 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin Cordier à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oiseaux à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 336 mètres
- Collège privé Fénelon à 457 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1161 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 335 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 470 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 294 mètres

Ventes au 15 Rue du Cygne

Les 0 ventes au 15 Rue du Cygne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 15 Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 15 Rue du Cygne se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue du Cygne par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Cygne se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.57 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chardonneret, 34500 Béziers(1,608 €)

Rue des Ramiers, 34500 Béziers(1,641 €)

Rue des Fauvettes, 34500 Béziers(1,625 €)

Rue des Mésanges, 34500 Béziers(1,547 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.