3 Rue du Docteur Charcot, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 795 € à 3 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Docteur Charcot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Rue du Docteur Charcot, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes-Piscine à 110 mètres
- Béziers à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 406 mètres
- Collège La Dullague à 400 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 574 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 588 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 519 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 437 mètres

Ventes au 3 Rue du Docteur Charcot

Les 0 ventes au 3 Rue du Docteur Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Charcot dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 3 Rue du Docteur Charcot se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Charcot par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Charcot se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -18.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Nouvelles Arènes, 34500 Béziers(2,476 €)

Parvis Jules Faigt, 34500 Béziers(2,311 €)

Rue Professeur Albert Calmette, 34500 Béziers(2,904 €)

Rue Henry Dunant, 34500 Béziers(2,524 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.