28 Rue du Garigliano, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Garigliano, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 28 Rue du Garigliano, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 984 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 952 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1258 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 353 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Garigliano
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Garigliano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Garigliano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Garigliano, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Garigliano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Garigliano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Garigliano dans son marché local
Prix du 28 Rue du Garigliano par rapport à la voie
Sur Rue du Garigliano, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 28 Rue du Garigliano se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Garigliano par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Garigliano se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -13.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
