3 Rue du Garigliano, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Garigliano, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°1 et de 13.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue du Garigliano, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 966 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 934 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1257 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 339 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 323 mètres
Ventes au 3 Rue du Garigliano
Les 2 ventes au 3 Rue du Garigliano donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Garigliano dans son marché local
Prix du 3 Rue du Garigliano par rapport à la voie
Sur Rue du Garigliano, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 3 Rue du Garigliano se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Garigliano par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Garigliano se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 12.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
