17 Rue du Général de Monsabert, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Général de Monsabert, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², identique à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Général de Monsabert, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyre Paulinière à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 916 mètres
- - Collège Jean Perrin à 854 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 823 mètres
Ventes au 17 Rue du Général de Monsabert
Une vente a été recensée au 17 Rue du Général de Monsabert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Général de Monsabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Général de Monsabert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Général de Monsabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Général de Monsabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Général de Monsabert dans son marché local
Prix du 17 Rue du Général de Monsabert par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Monsabert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 17 Rue du Général de Monsabert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Général de Monsabert par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Général de Monsabert se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 32.66 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Général de Monsabert à Béziers
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Général de Monsabert est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
