2 Rue du Général de Monsabert, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général de Monsabert, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue du Général de Monsabert, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Progrès à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 870 mètres
- - Collège Jean Perrin à 833 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général de Monsabert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général de Monsabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général de Monsabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général de Monsabert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Monsabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Monsabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général de Monsabert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général de Monsabert par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Monsabert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 Rue du Général de Monsabert se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général de Monsabert par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général de Monsabert se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et -19.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
