20 Rue du Listan, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 2 010 € à 2 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Listan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 314 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 20 Rue du Listan, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montimas.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubet à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 746 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 445 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 494 mètres

Ventes au 20 Rue du Listan

Les 0 ventes au 20 Rue du Listan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Listan dans son marché local

Prix du 20 Rue du Listan par rapport à la voie

Sur Rue du Listan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 20 Rue du Listan se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Listan par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Listan se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.84 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers(2,199 €)

Rue du Calitor, 34500 Béziers(2,361 €)

Rue du Servant, 34500 Béziers(2,386 €)

Rue du Pinot, 34500 Béziers(2,262 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Listan

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Listan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.