4 Rue du Listan, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 2 006 € à 2 527 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Listan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 3.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Rue du Listan, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montimas.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubet à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 733 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 529 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 576 mètres

Ventes au 4 Rue du Listan

Une vente a été recensée au 4 Rue du Listan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2024

218 549 €(2 428 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

4 Rue du Listan, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Listan dans son marché local

Prix du 4 Rue du Listan par rapport à la voie

Sur Rue du Listan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 4 Rue du Listan se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Listan par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Listan se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Calitor, 34500 Béziers(2,361 €)

Rue du Servant, 34500 Béziers(2,386 €)

Rue du Pinot, 34500 Béziers(2,262 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Listan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Listan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.