40 Rue du Listan, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Listan, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue du Listan, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montimas.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacans à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 627 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 493 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 546 mètres
Ventes au 40 Rue du Listan
Une vente a été recensée au 40 Rue du Listan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Listan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Listan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Listan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Listan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Listan dans son marché local
Prix du 40 Rue du Listan par rapport à la voie
Sur Rue du Listan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 40 Rue du Listan se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Listan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Listan se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -29.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
