3 Rue du Malvoisie, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Malvoisie, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°5 et de 4.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue du Malvoisie, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacans à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1163 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 1146 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 667 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 382 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Malvoisie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Malvoisie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Malvoisie dans son marché local
Prix du 3 Rue du Malvoisie par rapport à la voie
Sur Rue du Malvoisie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 3 Rue du Malvoisie se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Malvoisie par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Malvoisie se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
