15 Rue du Maréchal Joseph Gallieni, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Maréchal Joseph Gallieni, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Maréchal Joseph Gallieni, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ancien Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Finances à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 385 mètres
- - Collège Jean Perrin à 405 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 395 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Maréchal Joseph Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Maréchal Joseph Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Maréchal Joseph Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Maréchal Joseph Gallieni, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Maréchal Joseph Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Maréchal Joseph Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Maréchal Joseph Gallieni dans son marché local
Prix du 15 Rue du Maréchal Joseph Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joseph Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 15 Rue du Maréchal Joseph Gallieni se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Maréchal Joseph Gallieni par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Maréchal Joseph Gallieni se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et 39.4 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Maréchal Joseph Gallieni à Béziers
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Maréchal Joseph Gallieni est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
