16 Rue du Mourvaison, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Mourvaison, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 16 Rue du Mourvaison, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacans à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1120 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 1101 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 745 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 315 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 369 mètres
Ventes au 16 Rue du Mourvaison
Une vente a été recensée au 16 Rue du Mourvaison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Mourvaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Mourvaison, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Mourvaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Mourvaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Mourvaison dans son marché local
Prix du 16 Rue du Mourvaison par rapport à la voie
Sur Rue du Mourvaison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 16 Rue du Mourvaison se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Mourvaison par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Mourvaison se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
