3 Rue du Nivernais, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue du Nivernais, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Iranget.
2 niveaux - 4 logements - 0 parking - 340 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lorraine à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 420 mètres
- - Collège La Dullague à 1045 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 996 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Nivernais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 3 Rue du Nivernais se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Nivernais par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Nivernais se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
