2 Rue du Pinot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pinot, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Pinot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1204 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 1181 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 809 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 371 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pinot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pinot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pinot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pinot par rapport à la voie
Sur Rue du Pinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Rue du Pinot se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pinot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pinot se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -28.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
