8 Rue du Pinot, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 2 017 € à 2 634 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Pinot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°6 et de 2.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Rue du Pinot, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubet à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1163 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 1141 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 787 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 334 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 384 mètres

Ventes au 8 Rue du Pinot

Une vente a été recensée au 8 Rue du Pinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2023

269 000 €(2 690 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

8 Rue du Pinot, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Pinot dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pinot par rapport à la voie

Sur Rue du Pinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 8 Rue du Pinot se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pinot par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pinot se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Listan, 34500 Béziers(2,420 €)

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Rue du Malvoisie, 34500 Béziers(2,318 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Pinot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.