8 Rue du Pinot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pinot, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue du Pinot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1163 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 1141 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 787 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 334 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 384 mètres
Ventes au 8 Rue du Pinot
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pinot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pinot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pinot par rapport à la voie
Sur Rue du Pinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 8 Rue du Pinot se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pinot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pinot se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -29.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
