19 Rue du Rec d'Arièges, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Rec d'Arièges, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 19 Rue du Rec d'Arièges, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Capiscol.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Galois à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 807 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 842 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 540 mètres
- - Christols Institute (Ecole primaire privée) à 584 mètres
Ventes au 19 Rue du Rec d'Arièges
Les 2 ventes au 19 Rue du Rec d'Arièges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Rec d'Arièges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Rec d'Arièges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Rec d'Arièges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Rec d'Arièges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Rec d'Arièges dans son marché local
Prix du 19 Rue du Rec d'Arièges par rapport à la voie
Sur Rue du Rec d'Arièges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 19 Rue du Rec d'Arièges se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Rec d'Arièges par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Rec d'Arièges se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et -16.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
