8 Rue du Rec d'Arièges, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rec d'Arièges, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue du Rec d'Arièges, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Capiscol.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capiscol à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 836 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 873 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 435 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rec d'Arièges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rec d'Arièges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rec d'Arièges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rec d'Arièges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rec d'Arièges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rec d'Arièges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rec d'Arièges dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rec d'Arièges par rapport à la voie
Sur Rue du Rec d'Arièges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 8 Rue du Rec d'Arièges se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rec d'Arièges par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rec d'Arièges se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
