22 Rue du Taste Vin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Taste Vin, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°37 et de n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue du Taste Vin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montimas.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 381 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Taste Vin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Taste Vin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Taste Vin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Taste Vin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Taste Vin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Taste Vin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Taste Vin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Taste Vin par rapport à la voie
Sur Rue du Taste Vin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 22 Rue du Taste Vin se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Taste Vin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Taste Vin se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -28.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
