12 Rue Edouard Lalo, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Lalo, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Edouard Lalo, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cc Béziers 2 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 484 mètres
- - Collège Jean Perrin à 378 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1209 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 538 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 562 mètres
Ventes au 12 Rue Edouard Lalo
Une vente a été recensée au 12 Rue Edouard Lalo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Lalo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Lalo dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Lalo par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 12 Rue Edouard Lalo se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Lalo par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Lalo se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
