18 Rue Edouard Lalo, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edouard Lalo, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue Edouard Lalo, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cc Béziers 2 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 420 mètres
- - Collège Jean Perrin à 314 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1222 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 574 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Edouard Lalo
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edouard Lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edouard Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edouard Lalo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edouard Lalo dans son marché local
Prix du 18 Rue Edouard Lalo par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 18 Rue Edouard Lalo se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edouard Lalo par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edouard Lalo se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -5.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
