7 Rue Edouard Lalo, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edouard Lalo, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 18.8 % à celui du n°6 et du 19.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue Edouard Lalo, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Progrès à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 534 mètres
- - Collège Jean Perrin à 444 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 538 mètres
Ventes au 7 Rue Edouard Lalo
Une vente a été recensée au 7 Rue Edouard Lalo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edouard Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edouard Lalo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edouard Lalo dans son marché local
Prix du 7 Rue Edouard Lalo par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 7 Rue Edouard Lalo se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edouard Lalo par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edouard Lalo se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 3.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
