1 bis Rue Edouard Manet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 bis Rue Edouard Manet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Medical Rabelais à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 540 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 575 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 909 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 574 mètres
Ventes au 1 bis Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Edouard Manet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 1 bis Rue Edouard Manet se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Edouard Manet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Edouard Manet se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
