13 Rue Emile Pereire, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Pereire, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue Emile Pereire, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montimaran.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hopital à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 234 mètres
- - Collège Jean Perrin à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 601 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Pereire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Pereire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Pereire dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Pereire par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 13 Rue Emile Pereire se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Pereire par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Pereire se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -7.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
