4 Rue Emile Pereire, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Pereire, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et du 1.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue Emile Pereire, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montimaran.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hopital à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 251 mètres
- - Collège Jean Perrin à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 619 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Pereire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Pereire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Pereire dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Pereire par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 4 Rue Emile Pereire se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Pereire par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Pereire se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -5.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
