7 Rue Emile Pereire, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Pereire, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°5 et du 3.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue Emile Pereire, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montimaran.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hopital à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 219 mètres
- - Collège Jean Perrin à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 581 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 603 mètres
Ventes au 7 Rue Emile Pereire
Une vente a été recensée au 7 Rue Emile Pereire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Pereire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Pereire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Pereire dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Pereire par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 7 Rue Emile Pereire se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Pereire par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Pereire se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -2.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
