2 Rue Félix Cambon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Félix Cambon, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 15.71 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Félix Cambon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalou à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 507 mètres
- - Collège privé Fénelon à 603 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1192 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 489 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 678 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Félix Cambon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Félix Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Félix Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Félix Cambon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Félix Cambon dans son marché local
Prix du 2 Rue Félix Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Félix Cambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 Rue Félix Cambon se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Félix Cambon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Félix Cambon se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -13.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
