12 Rue Flandres Dunkerque 40, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Flandres Dunkerque 40, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue Flandres Dunkerque 40, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monte Cassino à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 890 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 869 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 78 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Flandres Dunkerque 40
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Flandres Dunkerque 40 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Flandres Dunkerque 40
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Flandres Dunkerque 40, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Flandres Dunkerque 40
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Flandres Dunkerque 40 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Flandres Dunkerque 40 dans son marché local
Prix du 12 Rue Flandres Dunkerque 40 par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque 40, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 12 Rue Flandres Dunkerque 40 se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Flandres Dunkerque 40 par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Flandres Dunkerque 40 se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
