17 Rue Flandres Dunkerque 40, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Flandres Dunkerque 40, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°15 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 17 Rue Flandres Dunkerque 40, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 24 logements - 2193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monte Cassino à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 981 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 959 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 908 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 154 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 206 mètres
Ventes au 17 Rue Flandres Dunkerque 40
Une vente a été recensée au 17 Rue Flandres Dunkerque 40. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Flandres Dunkerque 40
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Flandres Dunkerque 40, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Flandres Dunkerque 40
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Flandres Dunkerque 40 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Flandres Dunkerque 40 dans son marché local
Prix du 17 Rue Flandres Dunkerque 40 par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque 40, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 17 Rue Flandres Dunkerque 40 se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Flandres Dunkerque 40 par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Flandres Dunkerque 40 se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et -19.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
