36 Rue Flandres Dunkerque 40, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Flandres Dunkerque 40, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 36 Rue Flandres Dunkerque 40, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 24 logements - 2193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monte Cassino à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1009 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 987 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 891 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 181 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Flandres Dunkerque 40
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Flandres Dunkerque 40 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Flandres Dunkerque 40
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Flandres Dunkerque 40, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Flandres Dunkerque 40
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Flandres Dunkerque 40 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Flandres Dunkerque 40 dans son marché local
Prix du 36 Rue Flandres Dunkerque 40 par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque 40, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 36 Rue Flandres Dunkerque 40 se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Flandres Dunkerque 40 par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Flandres Dunkerque 40 se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -13.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
